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小區(qū)智能化在國(guó)內(nèi)住宅小區(qū)中已經(jīng)得到廣泛應(yīng)用，在使用運(yùn)行過(guò)程總會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問題，給小區(qū)智能化程度打了不小的折扣，這其中有設(shè)計(jì)上的缺陷、也有安裝中存在的問題及使用上的不當(dāng)?shù)纫蛩氐纫鸬摹?/p>

一、室外布線端接處無(wú)防水防曬措施

線路需要在室外端接的一定要有防水防曬等措施以延緩系統(tǒng)的使用壽命及系統(tǒng)穩(wěn)定性。線路端接處在無(wú)防水防曬處理措施的情況下極易老化以致系統(tǒng)出現(xiàn)不穩(wěn)定等現(xiàn)象，造成返修率高、甚至在維修不及時(shí)的情況下造成系統(tǒng)癱瘓等。

解決辦法:

1、能在室內(nèi)端接線路的地方盡量在室內(nèi)端接，哪怕延長(zhǎng)一些線路，總線系統(tǒng)中可采用手拉手式布線;

2、室外端接的部分可以采用密封處理，以延緩老化，此方法缺點(diǎn)是在系統(tǒng)維修及線路檢修時(shí)不方便，如果需拆解線路的須重新密封處理;

3、可增加室外配線箱，所有在室外端接的線路均進(jìn)入配線箱端接，此方法不但解決了室外端接防水防曬問題，而且檢修方便。

4、實(shí)在是要在弱電井處接線的話，請(qǐng)按標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，防水膠帶，懸掛線纜等等。

二、對(duì)講主機(jī)安裝高度不適合

     大部分對(duì)講主機(jī)安裝都是以主機(jī)底部離地1.4米為準(zhǔn)，但是因?yàn)楦鲝S家的主機(jī)高度均有不同，所以具體需安裝的高度必須依據(jù)實(shí)體而論，應(yīng)該依照攝像頭的高度為標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能使得室內(nèi)分機(jī)上更清楚的看到來(lái)訪客人。有些小區(qū)單元門前有階梯，這樣就造成了來(lái)訪客人的所站的高度并不是單元門底部門框高度，而是再往下一個(gè)甚至兩個(gè)臺(tái)階，所以在主機(jī)的安裝位置高度要充分的考慮現(xiàn)場(chǎng)情況。

三、對(duì)講主機(jī)不防雨

     有些主機(jī)安裝在單元門的墻體上，可能由于樓體雨棚較小而使主機(jī)暴露在外從而造成主機(jī)日曬、淋雨的現(xiàn)象、進(jìn)而影響到設(shè)備的穩(wěn)定性與使用壽命。有些園區(qū)圍墻機(jī)直接安裝在室外柱子上，裸露在外面。

解決辦法:

1、可以把門口機(jī)安裝在單元門上，這樣就不會(huì)使主機(jī)爆樓在雨棚之外了;

2、如主機(jī)必須安裝在墻體上的可增加雨棚大小或者對(duì)主機(jī)增加防護(hù)裝置。

3、做防雨處理，或者加防護(hù)罩

四、線纜未標(biāo)記

     在這里把所有系統(tǒng)布線均納入到綜合布線中。布線系統(tǒng)工程是整個(gè)工程中施工周期較長(zhǎng)、人力投入較大的一環(huán)，也是整個(gè)系統(tǒng)中較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，在現(xiàn)代小區(qū)建設(shè)中多為隱蔽工程，均為永久鏈路。在布線中常有線路標(biāo)示混亂甚至沒有標(biāo)示的現(xiàn)象，給工程安裝調(diào)試及維護(hù)留下了不小的麻煩，線路沒有標(biāo)示在設(shè)備安裝調(diào)試的時(shí)候就必須二次投入人力測(cè)量出線路，在工程完工后依然標(biāo)示不明甚至沒有標(biāo)示的就會(huì)給維護(hù)工作造成困難，所以在布線過(guò)程中必須把每條線路標(biāo)上明確的標(biāo)示，這樣不但可以節(jié)約安裝成本，更可以方便工程安裝調(diào)試。造成此種現(xiàn)場(chǎng)的原因多為工程管理不到位引起。

解決辦法：對(duì)施工人員進(jìn)行全方位培訓(xùn)且在施工中嚴(yán)格要求。

五、監(jiān)控系統(tǒng)中暴露住戶隱私

    小區(qū)的監(jiān)控很容易就會(huì)看到住戶的家中，業(yè)主的隱私就會(huì)在不知不覺中暴露，如果有錄像資料被無(wú)端轉(zhuǎn)移，就會(huì)給業(yè)主造成極大的傷害，甚至有可能鬧出官司。

解決方法:

1、安裝合適的位置，小區(qū)的攝像機(jī)應(yīng)主要安裝在廣場(chǎng)及交通干道等公共場(chǎng)所;

2、攝像機(jī)應(yīng)避免朝向住宅等方向。